«Этот район – классный и атмосферный, но не для того, чтобы здесь жить. Из-за маленькой площади острова и видовых характеристик цена за квадрат неимоверно высокая, а жилые здания XIX – XX вв рушатся, к тому же, есть неприятные запахи и совсем не привлекательная на вид вторичка».
Мы хотим развеять мифы о культурной Петроградской стороне с богатой историей и показать, что эта локация в сердце Петербурга не только прекрасно подходит для прогулок и фотосессий с видом на водную гладь, но и для полноценной жизни в ритме мегаполиса.
Петроградская – не только про старый жилищный фонд
Если вы думаете, что все дома на Петроградской стороне – вторичка «не первой свежести», вы заблуждаетесь. Только за последние два года более 10 новых жилых комплексов вышло в свет, среди которых большая часть – реновация, реконструкция и переосмысление объектов культурного наследия. Отличие современных новостроек в этом районе в том, что теперь там появляются новые дома другого формата и уровня жизни – и речь не про класс жилья.
Рассмотрим на примере. Ранее первичное жильё на Петроградской представляло собой сегмент бизнес-класса и выше с минимальной инфраструктурой, которая считается уже стандартной:
- Коммерция на первых этажах
- Консьерж-сервис (в элитном сегменте)
- Подземный паркинг
- Детский сад и школы
- Небольшой двор
Но, признаемся честно, ко всему этому мы уже привыкли, и такая инфраструктура не вызывает эмоций. Мы устали от комплексов со скучной концепцией, где нет возможностей для отдыха и досуга. Почти каждый день нужно куда-то ехать, что-то искать, чтобы скрасить рабочие и выходные будни и интересно провести время.
Как выглядят дома новой формации
2024 год стал щедрым на революционные старты продаж. Один из них – авангардный комплекс AVANT в 650 метрах от метро Чкаловская.
Главная особенность этого жилого комплекса и основное отличие от новостроек в сегменте бизнес-класса или выше – мультиформатность.
Как она реализуется:
10 000 кв.м. собственной гипер-вариативной инфраструктуры исключительно для резидентов комплекса! Для сравнения – это половина площади одного из крупнейших парков России – парка Галицкого. А у вас это всё будет прямо во дворе. Одну из главных проблем Петроградской стороны – низкий индекс экологии – решает частный дендрарий площадью 4 000 кв.м. Кроме того, проект логически разделён на зоны, в которых вы сможете реализовать каждую из своих повседневных задач:
Чтобы было комфортно работать и учиться, не покидая пределы комплекса:
- Коворкинг с видами на город, офисы и воркэндливы
Для полноценного досуга:
- Парк авеню для вечернего променада и гастрокластер с ресторанами авторской кухни
- Строгий отбор брендов для коммерции. На первых этажах расположатся магазины и гастрономия только с с созвучной концепцией и высоким качеством обслуживания
Чтобы тренироваться прямо в доме, не тратя время на дорогу до спортзала:
- Воркаут-зоны и спортивный комплекс площадью 1500 кв.м.
Для саморазвития и баланса:
- Перлоги с подсветкой
- Прогулки вдоль ручьёв с фонтанами
- Висячие сады, ведущие в тихий лес с фонтаном, плей хабами и зонами для отдыха, вписанными в зелёные ландшафты из кустарников
- На входе вас встретит камерный голландский дворик, где можно проводить уютные семейные вечера
Вишенка на торте – благоустроенная крыша! Офис под открытым небом, променады и ресторанные зоны на эксплуатируемой кровле, вечерние прогулки на высоте птичьего полета и уединённые лежаки для принятия солнечных ванн. Для приватных встреч с друзьями предусмотрены гостиные зоны на 4-6 человек. А ещё резиденты смогут наслаждаться сумасшедшими видами на летний Петербург, рассматривая каждую деталь города: величественный купол Исаакиевского собора, белоснежные яхты, проплывающие по Неве, и бесконечные крыши атмосферных исторических домов. Вам нужно будет только выбрать, какой жизненный сценарий вы захотите прожить сегодня.
AVANT внутри
В планировках квартир и апартаментов застройщик также придерживается мультиформатности. Всего в проекте 3 отдельных дома, и они учитывают все желания и предпочтения жильцов: вариативность заметна даже в высоте потолков.
KLASSIK
Подходит для размеренной, семейной жизни с безопасной средой для детей и приватностью для вашего досуга.
- Высота потолков – от 2,9 до 3,4 метров
- Для юных жильцов предусмотрена игровая зона, окружённая соснами
- Родители смогут отдохнуть в гостиных зонах с креслами и диванами, рассчитанных на 2-4 человека
BALANCE
Название корпуса отражает смысл – сочетание уединения и простора одновременно. Это микс апартаментов, квартир и лотов с возможностью объединения в пентхаусы.
- Высота потолков – от 3 до 4 метров
- Придомовая территория огорожена буфером из зелёной зоны и стены винограда. За живой изгородью скрываются террасы ресторанов и зоны отдыха
FABRIC
Для творческих, активных и амбициозных: людей, которые живут по своим правилам. Это необычный корпус-реконструкция фабрики с антреcольными лофтами и уникальными форматами work&live с одним или даже двумя отдельными входами. Трансформирующиеся двухуровневые лофт-студии, сити-хаусы и семейные резиденции с потолками от 3 до 5 метров и панорамным остеклением. Найдётся планировка на любой вкус: от уютной студии до собственной мастерской и хоум офиса.
Этот проект – однозначно революция на рынке недвижимости и двигатель изменений ландшафта Петроградской стороны.
Мечтаете о квартире в сердце Петроградки? Теперь покупка станет проще.
AAG SUPPORT — это новая программа рассрочки на 6 лет с индивидуальным графиком платежей. Отличная альтернатива субсидируемым ипотечным программам:
· Первый взнос — от 5 млн ₽
· Процентная ставка ниже, чем в банке
· Платёж — 1 раз в год по удобному для вас графику
Программа действует на покупку трёхкомнатных и четырёхкомнатных квартир евро-формата в проекте AVANT.
Также у AAG действует trade-in — возможность быстро и выгодно продать вашу старую квартиру, получить при этом дополнительную скидку на новую, и программа, где девелопер компенсирует стоимость билетов покупателям из других регионов.
Переходите на сайт AAG, чтобы узнать больше о квартале AVANT и доступных планировочных решениях ЖК AVANT.